 |
 |
 |
|
万科金色家园位于莫愁湖畔，占地近6万平米，总建筑面 积18万平米。全区12栋建筑沿千米湖岸线而立，尽揽无边景致，11—29层的高度，犹如湖畔起伏的天际线。小 区公共配套有北端的商业广场、中部的会所及南端的幼儿园。
金色家园分三期开发，一期6栋18层小高层，位于项目最 北端，户户观湖，493户目前已全部交付入住；二期位于 小区中间，可谓是全区离湖最近的地方，同时包围于两 端的50及80米绿化带之间，享受湖光与绿意，其186户将 于04年7月30日交付。 |
 |
 |
 |
|
| 万科金色家园位于风景秀丽的莫愁湖畔东岸，东临秦淮 河，可谓两水夹一带的绝佳位置。同时小区北面汉中门大街，南临建邺区政府，出行便利，配套成熟。新近拓 宽的24米宽莫愁湖东路，整洁明亮。小区距市中心仅1.8公里，周边银行、超市、商店、餐饮一应俱全，且中医药大学、南京医科大学相距不远。 |
 |
|
 |
|
三期西北向观湖，部分户型1.8米宽的阳台、转角落地玻璃、7.1米宽厅、180度弧形落地玻璃，均朝向最美的湖景；而南向的房间则拥有最充足的日照，南北各得其利，优势互补。除此之外，所有主要房间都可以欣赏到园区内的景观，感受自然之外的人文。
三期建筑轮廓线俊朗挺拔，立面划分线条丰富细腻，层次分明；用色以 浅黄和暖灰为主，格调鲜明亮丽；而凸窗的大量运用，使得建筑的层次 进一步丰富。阳台栏杆、空调百页和墙面条纹，组成建筑外观中绵绵不绝的肌理，跳跃呼应于建筑的周身上下。门窗的划分疏密有致，对内有 使用、观景的便利，对外增加了建筑韵律。
万科金色家园聘请澳大利亚伍兹贝格担社会纲规划设计，充分利用湖景资源，作到观水、临水与亲水，让人们真正领略湖畔生活的惬意。栋栋沿湖规划；朝向与景观坚固；人车分流，互不干扰；底层5.3米架空，视野通透。金色家园延续万科在全国其他城市生态景观开发的概念，充分体现现代人与自然的和谐共处的健康生活方式。在为业主提供美好生活环境的同时，项目成为莫愁湖畔的一道亮丽的风景。金色家园的景观设计沿着莫愁湖东岸呈曲线延展开，“线性景观”的优势在于景观的均好性。在具体的环境实际手法运用上，努力 创造出一个柔化、协调、开放的边缘景观，并使之融入莫愁现有的环境中去。
小区内尽量多的为业主创造亲水、近水、戏水的场所，如户外 泳池、喷泉、嬉水池等。同时小区内部结合各种植被、硬质铺地、创造出形态各异、大小不一、高低错落的水景观，使之与 莫愁湖融为一体。
金色家园三期凌湖轩位于项目用地南端,也是小区的最后一期，南北相临幼儿园、80米绿化带。与一、二期相比，三期用地开阔舒展(东西向距离130米),便于建筑的布置和景观营造。三栋建筑沿湖岸排列有序，形态、高度和色彩变化中凸现韵律感，建筑的室外空间完整，依托建筑和湖岸形成围合的氛围，形成整个社区中唯一的大片集中景观区，便于业主的休憩、活动、交流。同时住宅底部架空，既构成有亲和力的活动场所，又将各个室外场地连成一体。凌湖轩，拥有小区最大的中心景观，2000平方的中心花园，跌水、钟楼、雨廊，生动的与莫愁呼应，丰富景致推窗即见。12幢是金色的压轴之作，外观设计更加高贵、典雅，透出湖畔的浪漫主义气息。23—29层的不凡高度，将莫愁与城市风景尽收眼底。 |
|
 |
|
 |
上海万科物业成立于1994年1月1日，秉承以人为本的理念，致力于为客户提供全面优质的服务，把最大限度满足客户需求作为服务宗旨，把严肃认真地执行质量标准作为管理核心，把创造一流品牌作为企业奋斗目标。公司于1997年11月成为上海地区首家通 过ISO9002质量保证体系国际第三方认证的物业管理企业。2003年1月，公司获得了国家建设部颁发的物业管理企业一级资质证书。
2002年9月，上海万科物业有限公司以适应集团化区域化管理规模的模式，在南京成立了分公司，接管南京万科金色家园项目。 |
|
 |
|
 |
